Profitus – novatoriška investavimo platforma, suteikianti galimybę finansuoti Nekilnojamojo Turto projektus Baltijos šalyse.
Ši lietuviška platforma siūlo apie 10% siekiančią vidutinę metinę grąžą, antrinę rinką, bei investuotojų apsaugą turto įkeitimu.
Tačiau ar Profitus - tikrai geras pasirinkimas 2026 metais?
Šioje apžvalgoje mes įsigilinome į Profitus sąlygas - aptarsime tiek platformos privalumus, tiek trūkumus.
Taip pat, pateiksime mūsų verdiktą, bei pagrindines alternatyvas.
Profitus sąlygos
| Sąlygos | Profitus |
|---|---|
| Įkūrimo Metai | 2018 |
| Investiciniai objektai | N.T. projektai Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje |
| Minimali investicija | 100€ |
| Vidutinė metinė grąža | ~10% |
| Grąža investuotojams | 5 - 14% |
| Projektų Rizikos Lygiai | Nuo A+ iki D |
| Investicijų terminai | 3 - 24 mėn. |
| Mokesčiai investuotojams | Netaikomi |
| BuyBack garantija | |
| Apsauga turto įkeitimu | |
| Antrinė Rinka | |
| Vidutinis LTV | ~67% |
| Licencija | ECSP (Lietuvos Bankas) |
Mūsų Profitus apžvalga yra informacinio pobūdžio, bei neturėtų būti traktuojama kaip investicinis patarimas.
Investavimas neša rizikos. Investuokite tik tomis lėšomis, kurias galite sau leisti prarasti.
Trumpai apie kompaniją
PROFITUS yra 2018 metais įkurta lietuviška sutelktinio finansavimo platforma, kurioje galite uždirbti iš įvairių N.T. projektų finansavimo.
Nors Profitus yra sąlyginai jaunas projektas, vis dėlto jis jau spėjo pasiekti įspūdingų rezultatų. Bendra finansuota suma viršija 350 milijonų eurų, o platforma pritraukė beveik 50 000 investuotojų.
Svarbu paminėti, jog čia finansuosite ne tik Lietuvoje vystomus N.T. projektus. Profitus taip pat siūlo projektus Latvijoje ir Estijoje. Platforma turi Europos sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjo (ECSP) licenciją, išduotą Lietuvos Banko.
Itin sėkminga platforma
Profitus jau sugebejo pritraukti beveik 50 000 investuotoju, sumoketi virs 23 mln. euru grazos, o bendra finansuota suma virsija 350 mln. euru!
Platformos Statistika
2026 metų pradžioje, Profitus viso pritraukė virš 350M eurų finansavimo, bei savo investuotojams jau išmokėjo virš 23 milijonų eurų grąžos.
Profitus ir toliau tolygiai auga bei pritraukia vis daugiau investuotojų bei kokybiškų N.T. projektų. Bendruomenę sudaro beveik 50 000 investuotojų.
Kaip tai veikia?
Profitus sujungia įvairius nekilnojamojo turto projektus su tūkstančiais investuotojų - projektai gauna finansavimą, o investuotojai uždirba iš palūkanų.
Vidutiniškai, vieną projektą finansuoja 155 investuotojai.
Veikimo principas paprastai
Projektai pateikiami finansavimui.
Investuotojai finansuoja projektą.
Rangovas įsipareigoja gražinti lėšas su palūkanomis.
Numatytais terminais investuotojai atgauna lėšas bei pelną.
Netampate bendrasavininku
Investuodami į nekilnojamąjį turtą su Profitus, jūs neįgijate nuosavybės teisės į projekto dalį – iš tikrųjų, investuodami jūs veikiate kaip skolintojas, projektui suteikiantis paskolą.
Profitus Privalumai
Profitus investuotojams gali pasiūlyti nemažai privalumų, kurie ją padaro vieną patraukliausių investavimo į nekilnojamąjį turtą platformų Lietuvoje.
PROFITUS privalumai - trumpai
Maža minimali investicija.
Geros uždarbio galimybės.
Investavimas į hipotekas (įkeistą turtą).
Skaidri platforma.
Gerai įsitvirtinusi lietuviška platforma.
Finansinės operacijos per ,,PaySera" ir ,,Trustly"
Antrinė rinka.
Pagrindiniai Profitus privalumai:
Aptarkime pagrindinius PROFITUS platformos privalumus plačiau.
1. Mažas minimalios investicijos dydis
Dėl platformos veikimo principo, investavimas su Profitus yra prieinamas beveik kiekvienam. Į projektus galite investuoti tiek, kiek norite – vos nuo 100 eurų.
Patariame diversifikuoti investicijas - paskirstyti kapitalą per kuo daugiau skirtingų projektų. Taip sumažinsite riziką.
2. Aukštos palūkanos.
Kitas privalumas – galimybė užsidirbti. Vidutinė metinė Profitus grąža siekia apie 10%, o atskiri projektai gali siūlyti 5-14% palūkanų per metus.
3. Investavimas su nekilnojamojo turto įkeitimu.
Tam, kad projektas gautų finansavimą, jis privalo įkeisti nekilnojamąjį turtą. Tai suteikia papildomos apsaugos investuotojams.
Įkeistas turtas garantuoja, jog nemokumo atveju investuotojai galės susigrąžinti jiems priklausančias lėšas per įkeisto N.T. pardavimą.
Žemas LTV
Projektu LTV yra zemas - vidutinis LTV siekia apie 67%
4. Skaidri, prižiūrima veikla.
Profitus platforma turi Europos sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjo (ECSP) licenciją, išduotą Lietuvos Banko. Tai reiškia, jog platforma atitinka griežtus ES reguliavimo reikalavimus ir suteikia papildomą apsaugą investuotojams.
5. Lietuviška platforma.
Tam tikras privalumas investuotojams - tai, jog Profitus platforma yra ne tik lietuviška, bet ir koncentruojasi ties Lietuvoje, Latvijoje bei Estijoje esančiais N.T. projektais.
Lietuviška platforma turi keletą privalumų:
Paprasčiau susikalbėti. Aptarnavimas - lietuvių kalba.
Lengviau patiems įvertinti projektus. Pažįstant vietinę rinką, galima geriau įvertinti projektą.
Reguliavimas. Skirtingai nuo kai kurių šalių, kur reguliavimas ribotas, Lietuvoje platformos veikla yra reguliuojama bei prižiūrima Lietuvos banko.
6. Pervedimai - per Paysera ir Trustly
Profitus labai rimtai žiūri į savo investuotojų lėšų saugumą - dėl to Profitus pati nesiima jokių finansinių operacijų.
Vietoj to, finansinės operacijos yra patikimos žinomoms finansinėms įmonėms ,,PaySera" ir ,,Trustly", per kurias galėsite valdyti savo lėšas.
7. Antrinė rinka.
Galiausiai, Profitus turi veikiančią antrinę rinką, kurioje galima pirkti bei parduoti investicijas.
Antrinė rinka svarbi visiems:
Norintiems investuoti, tai gali suteikti galimybę pasinaudoti geresnėmis investavimo sąlygomis.
Norintiems parduoti, antrinė rinka suteikia galimybę greičiau susigrąžinti savo investicijas.
Profitus Trūkumai
Taip pat apžvelkime ir pastebėtus Profitus trūkumus - norint rasti tinkamiausią platformą, yra svarbu įvertinti visus aspektus.
PROFITUS trūkumai - trumpai
Antrinės rinkos mokestis. Profitus taiko 2% antrinės rinkos mokestį, kas yra dvigubai daugiau už dalį konkurentų.
Trustly mokestis. Norint įnešti ar išsiimti lėšų per Trustly, teks sumokėti papildomą 1.5% mokestį, kas padidina investavimo kaštus.
Kas gali investuoti su Profitus?
Investuoti su Profitus gali bet kuris asmuo, kuris:
Yra sulaukęs 18 metų.
Turi banko sąskaitą vienoje EEA šalių.
Turi galiojantį asmens dokumentą.
Taip pat vertėtų paminėti, jog su Profitus investuoti gali ir juridiniai asmenys. Profitus rekvizitai: UAB "Sutelktinio finansavimo platforma PROFITUS", įmonės kodas 304667036, registruota Vilniuje.
Kaip pradėti investuoti?
Pradėti investuoti su Profitus platforma yra tikrai nesudėtinga, o registracijos procesas užtrunka vos kelioliką minučių.
Norėdami pradėti investuoti, tai galite padaryti vos per valandą. Paprasčiausiai ženkite šiuos paprastus žingsnius:
Profitus - D.U.K.
Kokia yra minimali investicija Profitus platformoje?
Su Profitus galite investuoti nuo 100 euru.
Kokia graza galiu uzdirbti su Profitus?
Graza priklauso nuo individualaus projekto. Vidutine metine graza siekia apie 10%, o atskiri projektai gali siulyti nuo 5% iki 14%.
I ka galima investuoti su Profitus?
Profitus specializuojasi investavime i nekilnojamojo turto projektus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje.
Ar Profitus priklauso lietuviškai imonei?
Taip, Profitus priklauso imonei "Sutelktinio finansavimo platforma PROFITUS, UAB". Platforma turi ECSP licencija, isduota Lietuvos Banko.
Ar Profitus veikla yra priziurima?
Taip, Profitus veikla priziuri Lietuvos Bankas. Platforma turi Europos sutelktinio finansavimo paslaugu teikejo (ECSP) licencija.
Ar galiu investicijas atgauti ankciau?
Galite - Profitus veikia antrine investiciju rinka, kurioje galesite parduoti turimas investicijas. Taciau taikomas 2% antrinés rinkos mokestis.
Ar Profitus taiko BuyBack garantija?
Ne, Profitus BuyBack garantijos netaiko. Taciau investicijos yra apsaugotos nekilnojamojo turto ikeitimu.
Kaip yra apsaugomos mano investicijos?
Profitus atidziai ivertina kiekvieno pateikto projekto sauguma, mokuma bei perspektyvuma, ir tik tada pateikia ji finansavimui. Be to, Profitus pateikti projektai yra apsaugoti ikeistu turtu (vidutinis LTV apie 67%), kas suteikia papildoma saugumo sluoksni investuotojams.
Kas yra Profitus RoboInvest?
RoboInvest yra Profitus automatinio investavimo irankis, kuris leidzia nustatyti investavimo kriterijus ir automatiskai investuoti i atitinkancius projektus. Tai patogus budas diversifikuoti portfeli be nuolatinio rankinio investavimo.
Profitus: Mūsų Verdiktas
Įvertinus Profitus siūlomas investicines galimybes, jų grąžą, mokesčius investuotojams, bei ECSP licenciją, mes platformą laikome geru pasirinkimu NT investuotojams.
Platforma išsiskiria maža minimalia investicija (100 eurų), konkurencinga grąža (~10% vidutinė) bei turto įkeitimu užtikrinta apsauga.
Mūsų bendras įvertinimas: 4 iš 5
| Ypatumas | Mūsų Vertinimas |
|---|---|
| Saugumas | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Instrumentų Pasirinkimas | ⭐⭐⭐⭐ |
| Platformos Įkainiai | ⭐⭐⭐ |
| Investavimo Įrankiai | ⭐⭐⭐⭐ |
| Puslapio patogumas | ⭐⭐⭐⭐ |
| Bendras Įvertinimas | 4.0 / 5 |
Kas mums patiko
Platforma yra paprasta naudotis - puslapio dizainas modernus, o visos funkcijos yra suprantamos ir patogios. Paprasta peržiūrėti projektų rizikingumo vertinimus.
Be to, Profitus turi ECSP licenciją, išduotą Lietuvos Banko, kas suteikia papildomos apsaugos investuotojams. RoboInvest funkcija leidžia automatizuoti investavimo procesą.
Galiausiai, maloniai nustebino ir siūloma grąža - apie 10% siekianti vidutinė metinė grąža yra konkurencinga, lyginant su kitomis N.T. finansavimo platformomis.
Ką galima tobulinti
Visų pirma, taikomas ženklus portfelio pardavimo mokestis antrinėje rinkoje - net 2%. Palyginimui, konkurentai taiko 0 - 1% siekiantį mokestį.
Dalis investuotojų skundžiasi dėl skaidrumo bei aiškumo trūkumo valdant vėluojančius projektus - komunikacija galėtų būti tobulinama. Taip pat, Trustly pervedimų mokestis (1.5%) padidina investavimo kaštus.
Profitus alternatyvos 2026
Prieš investuodami, būtinai įvertinkite ir alternatyvas - siūlomus produktus, mokesčius, grąžą bei rizikos mažinimą.
Žemiau pateikiame keletą alternatyvių platformų, kurios pasižymi skaidrumu, kaip ir siūlo geras sąlygas investuotojams 2026 metais.
Visos žemiau pateiktos platformos turi tinkamas licencijas ir yra prižiūrimos reguliuotojų.
| Sąlygos | HeavyFinance | Hive5 | Debitum |
|---|---|---|---|
| Logo | |||
| Įkūrimo Metai | 2020 | 2021 | 2017 |
| Platformos Kūrėjai | |||
| Investiciniai Objektai | Paskolos Ūkiams | Asmeninės bei verslo paskolos | Asset-Backed Securities |
| Minimali Investicija | 100€ | 10€ | 50€ |
| Vidutinė Grąža | 13.16% | 14.68% | 14.83% |
| Maksimali Grąža | 30+% | 19% | 15% |
| Terminai | 11 – 48 mėn. | nuo 7d. | nuo 14d. |
| Investicijų Pardavimas | |||
| Investicijų Apsauga | |||
| Apsaugos Tipas | Įkeistas Turtas | BuyBack | ES investuotojų apsauga |
| Viso suteiktafinansavimo | 40 mln. € | 42 mln. € | 85.8 mln. € |
| Išsami Apžvalga | HeavyFinance→ | Hive5→ | Debitum→ |
